Tapu harcı gelirinde yüzde 88 artış hedefi

2027 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi'nde tapu harcı gelirlerine ilişkin hedef dikkat çekti. Buna göre, 2026 yılında 209,6 milyar TL olması öngörülen tapu harcı gelirinin 2027'de 394,6 milyar TL'ye yükseltilmesi hedefleniyor.

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, gayrimenkul sektörünün satış işlemleri ve kamu taşınmazlarının değerlendirilmesi yoluyla kamu maliyesine önemli katkı sağladığını belirtti.

TAPU HARCI GELİRİNDE YÜZDE 88 ARTIŞ

2027 yılı bütçe teklifinde tapu harcı gelir hedefinin yaklaşık 394,6 milyar TL olarak belirlendiğini ifade eden Özelmacıklı, 2026 yılı bütçesinde 209,6 milyar TL olarak öngörülen tutarın, yaklaşık yüzde 88 artırıldığını kaydetti.

Gayrimenkul sektörünün yalnızca vergi ve harç gelirleri açısından değerlendirilmemesi gerektiğini vurgulayan Özelmacıklı, sektörün sürdürülebilir büyümesi, yeni konut üretiminin artırılması ve finansmana erişimin kolaylaştırılmasının da önem taşıdığını belirtti.

KONUT ÜRETİMİ VE KENTSEL DÖNÜŞÜME KAYNAK

2027 yılı bütçe teklifinde kentsel dönüşüm için 276 milyar TL, sosyal konut finansmanı için ise 250 milyar TL kaynak öngörülüyor.

Kentsel dönüşüme ayrılması planlanan kaynağın yüzde 176 artırılarak 276 milyar TL'ye çıkarılmasının önemli olduğunu belirten Özelmacıklı, Türkiye genelinde bugüne kadar 2 milyon 378 bin yapının dönüşümünün tamamlandığını ifade etti.

Özelmacıklı, konut arzının artırılması, depreme dayanıklı yapı stokunun oluşturulması ve dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacının karşılanması açısından kamu kaynaklarının önemine işaret ederek, kalıcı çözüm için kamu yatırımlarının özel sektör üretimiyle de desteklenmesi gerektiğini kaydetti.

KAMU TAŞINMAZLARINDAN 143,7 MİLYAR TL GELİR BEKLENTİSİ

Bütçenin gelir tarafında kamu taşınmazlarının satış ve kiralanmasından elde edilmesi beklenen gelirler de öne çıktı. Buna göre, 2027 yılında kamu taşınmazlarının satışından 125,1 milyar TL, kiralanmasından ise 18,6 milyar TL gelir elde edilmesi hedefleniyor.

Taşınmaz satış gelirlerinde diğer taşınmaz satışlarının 114,2 milyar TL ile öne çıktığını belirten Özelmacıklı, arazi satışlarından 9,5 milyar TL, lojman satışlarından ise 1,1 milyar TL gelir beklendiğini aktardı.

Taşınmaz kiralarında ecrimisil gelirlerinin de önemli bir paya sahip olduğunu belirten Özelmacıklı, kamu taşınmazlarının ekonomiye kazandırılmasının yanı sıra bu kaynakların verimli kullanılmasının da önem taşıdığını ifade etti.

Özelmacıklı, konut fiyatları ve kiralarda kalıcı istikrar sağlanabilmesi için ihtiyaca uygun, erişilebilir konut arzının artırılması gerektiğini belirterek, üretici ve tüketici finansmanının birlikte ele alınması ve özel sektör yatırımlarının desteklenmesi çağrısında bulundu.

Kaynak: {Haber Merkezi}